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首先,可以拍卖一半产权的房子,这是合法的。 一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权,办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。 。夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。《最高关于民事执查封、扣押、冻结财产的规定。